海外购房已不再是富人专利，海外购房目的趋于多元化，其中子女教育、资产配置、全家移民是海外置业的三大目的。
欧洲国家如葡萄牙、西班牙等国，购买其房产还可以获取移民身份，子女从小就可享受到当地教育、医疗等社会福利。
另一方面，低龄化留学现象越来越明显，促生出“以房养学”海外购房需求，而“以房养学”优势又很明显，已经被多数家长看好。以下这些海外移民小知识或许会对不少有此打算的家庭有所帮助。
瑞典全球最适宜华人移民的国家
瑞典，是一个重视国民福利的发达国家。号称“从摇篮到坟墓”，上到养老，下到养小，国家都管了。它的居住条件十分优越，形式也多种多样。
在相关机构的分析报告中，瑞典在全球最适宜华人移民的十个国家中排在首位。在瑞典的住房形式一般可以分成两大类，即租房和买房，这在瑞典各占居民住房的一半。
对于买房，又可以分成两种：一种是买居住权，一种是买所有权。买了居住权后，房主可以一直住下去，可以自己安排房子内部的一切。当然，如果重新格局装修，其费用都得自己支付。最后搬家时，房主可以卖掉居住权，收回投资款。
买住房所有权，最初投资要比买居住权多许多，一般为3-4倍，绝大多数人都要向银行贷大部分款项。
西班牙买房=移民
西班牙，欧洲五大经济体之一，是目前开放购房投资政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。
西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候、美食、良好治安和人民的友善程度，更是因为西班牙是一片充满了机遇的土地，它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。此外西班牙的购房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目之一50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。
在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。
美国买房≠移民 但移民签证可加分
美国有全球领先的教育体系，拥有绿卡，子女就会轻松获得世界一流的教育机会，在美国多元化的教育中发现自己的优势，为今后融入主流社会、提高全球竞争力赢得先机（免费入读当地的公立中小学，或者以很低的费用入读当地的公立大学。有资格申请专为美国公民和常住居民而设的奖学金、助学金，以及美国政府的低息教育贷款）。
然而从严格意义上来说，在美国购房是不能移民的，但是有些中介为了吸引眼球会这样推广，但其实这只是房产方面的投资项目。
当然，如果人们在申请美国移民签证的时候，拥有在美国的房产可以获得一定程度的加分，证明此人的确有在美国长期居住的打算，但是却不能作为申请美国签证的依据。比如说，你不能因为你在美国有房产，就可以随便进出美国。
新加坡买房是移民跳板
在新加坡买房不等于移民，因为买房一般是从新加坡开发商或者私人手上购买，而居留准证是属于新加坡政府行为，这其中有本质的不同，所以买房并不等于移民。不过，买房确可以成为新加坡移民的跳板！
新加坡作为世界最开放的经济体之一，为了吸引更多外资投资本地，达成以下条件的可以申请长期居留准证：(四个条件需要同时达成)
1、年龄45周岁以上
2、在新加坡购置一套市值不低于50万新币的房产
3、在新加坡银行账号有相当于市值等额的存款40万新币
4、在新加坡购买医疗保险可想而知，买房是通往新加坡移民的必经之路，若达成以上条件即可具备5年长期社交准证的申请权利，持该居留准证可以自由出入新加坡。
澳洲买房或将得到永久居留签证
与其他国家类似，在澳洲买房也不代表就能直接移民。只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。
一般来说，申请澳洲移民分为两个阶段。
第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期5年的永居签证，目前国人申请较多的是一种技术移民及雇主担保移民，技术移民采取打分政策，需要从年龄、学历、工作时间、雅思(最少4个6；部分职业必须雅思7分)等各方面综合打分，有机会申请移民在60分左右，适合技术型强，高学历，英语好的人申请。
澳洲雇主担保移民条件：年龄50周岁以下；专科或以上学历；雅思每项6分（部分可豁免雅思）；从事专业工作3年以上。雇主担保移民不需要打分，是直接获取绿卡的，周期短，要求低。
第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力， 以取得永久性居留签证。不过，专家也坦言，如今正值国人投资澳洲房产的最佳时机。受金融危机影响，澳币贬值，汇率已经下降了30%甚至35%，此时去澳洲投资无疑是合算的。另外，为刺激经济复苏，目前澳洲政府对商业移民的政策有所放宽，移民配额增多，程式审理也加快了。
新西兰已于中国签署学历互认协议
新西兰具有优质的教育资源，在新西兰就读期间或毕业以后，可以直接申请转入英国、澳大利亚、加拿大等国的大学继续学习或者深造，它们同属英联邦国家，彼此之间互相承认学分。
彼此签署了相互承认学历协议，为学生毕业后或者留下或者回国提供了双向保障。新西兰是第一个把保护留学生权益纳入法律框架的国家。
新西兰移民局每年投放4000来个移民名额，供不应求，所以等的时间比较长。只要申请人父亲或者父亲符合下列条件之一，移民局会纳入优先类。
首先长期保证收入，达到每年27203新币，如连带配偶一起申请，则需达到每年39890新币。能为新西兰带来50万新币的置业资金。担保人（子女）每年至少有65000纽币的收入，或者连同配偶每年至少有90000纽币的收入。
新西兰移民局表示，如果投资目的是市场商业回报，投资住房建设是可以接受的投资方式。不过，移民签证服务总经理Nicola Hogg说，投资移民申请人必须符合新西兰的移民标准，包括达到对健康、品格和英语水平的要求。
根据移民局对投资移民的规定，主申请人年龄不能超过65岁，必须至少有3年的经商经验。Nicola Hogg说：“投资建设民居必须经过相关当局的批准，必须得到建设许可证。”她强调投资新建的房子不能用于申请人自住。
韩国居留满5年就可申请永久签证
济州岛拥有优良的自然环境、国际级的英语教育城、全球顶尖的医疗康复中心和166国免签的政策，到飞行距离1小时，到飞行距离2小时，是亚洲新兴的移民热点地区。
随着新加坡、香港移民门槛的相继抬高，济州岛的移民门槛也会日益收紧，现在可以说是移民济州岛最好的机会。在韩国济州岛购买50万美元或5亿韩元以上房产，就能获得F2居留签证。
需要注意的是，购买的房产必须是依据建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产，此类房产大多是以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等。
在济州岛购买的房产必须保留5年，在这5年内房产不得长期出租、不得随意出售，持有房产满5年后可以申请F5永居签证。
葡萄牙购买50万欧元房产将获居留身份
葡萄牙是老牌的欧洲国家，有其独特的地理位置，居住环境绝佳，里斯本也被评为十大最佳宜居城市之一，倍受投资移民人士青睐。
相对于英国等传统欧洲国家的房产价格，葡萄牙房产价格相对低廉、环境优美、价格便宜、升值空间大。
根据法案规定，申请人通过购买葡萄牙50万欧元以上的房产，可获得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡，满足居住要求后可换发续签两年期的居留卡，五年后可申请永居，申请获批后即为永久居留身份。
葡萄牙实行12年义务教育，包括9年基础教育（小学4年，中学预备班2年，中学3年）和3年高中教育；高等教育为大学4-5年，主要高等学校有里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本技术大学、米尼奥大学、阿维罗大学、埃武拉大学和国家行政管理学院。
投资人通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产即可携带全家包括配偶、未满18周岁子女以及超过65周岁的配偶双方父母获得葡萄牙居留权。其中子女可享受12年免费义务教育，免费入读公立学校。
